和平世紀全新景觀三房車位.png

各位朋友大家好!steven今天所要推薦給各位的房子,其擁有中和南勢角地區第一豪宅社區之稱,沒錯!就是「元利-和平世紀」社區。本社區為元利建設於南勢角地區的一個大型建案、造鎮計畫!全部三期基地面積號稱總共有3,200坪,為近幾年來這地區的最大建案。

| 社區簡介 | 物件介紹 | 公共設施/物件明細 |

在為各位介紹房子前,請各位先看一下本案的電視廣告CF。

「元利-和平世紀」社區一共分為三期,今天所要介紹的物件就位在第三期,名為「麗晶」,根據新北市政府所核發的使用執照數據顯示,本期基地面積共有5,540.41平方公尺(1,675.97坪),為一個地上22層、地下4層,2幢、4棟的建築物,內部共規劃有266戶;停車位388個,機車位266個(一戶一個);本案於民國100年3月25日正式完工。

「元利-和平世紀」社區steven已經推薦過好幾間了,之前steven曾經介紹過一間「元利-和平世紀」社區的兩房物件 好屋推薦-「元利和平」精緻兩房車位,是位在第二期「麗池」區的後棟七樓。也推薦過兩間位在第三期的物件 好屋推薦-元利和平頂級景觀豪邸 以及 精選優質物件-元利和平全新二房車位,而今天所要介紹的就是在第三期「麗晶」區的房子。

元利和平第三期(麗晶區)大樓外觀.PNG元利和平大樓外觀氣勢磅礡

麗晶區的開放式中庭.PNG歐洲巴洛克風格的社區中庭

元利和平第三期麗晶區.png      元利和平第三期「麗晶」

緊接著請各位隨著steven的腳步,來仔細瞧瞧今天所要看的物件。本物件就坐落在「元利-和平世紀」社區第三期裡頭的 11樓,權狀面積47.69坪,另附有一個8.04坪的獨立權狀坡平車位;是本社區裡面座落最佳的位置之一,面對101景觀戶。頗有一副「君臨天下、唯我獨尊」之架勢!

來到一樓梯廳,就可以看到全棟樓各住戶的信箱,質感頗佳。這裡的信件全由大門櫃台管理人員過濾,再送進這裡,徹底阻絕了討厭的廣告信件。

一樓梯間.信箱室.png

一樓梯廳色調採用的是溫暖色系,不但明亮且充分給予住戶們一股回到溫暖的家之莫明感動,輕鬆而不失莊重、安全感油然而生。外界的一切紛紛擾擾,在此之後就全都拋之腦後吧!

樓梯間.PNG11樓梯廳

搭著升降梯咱們坐到了頂樓11樓,走出電梯右轉,就到了!

接下來咱們就要進到今天所要介紹的物件囉~就請看倌們仔細看下去!

 

專營社區-元利和平世紀-1.png

steven要事先聲明一下,本物件是一間全新屋,尚未做任何的裝潢,就請各位發揮一下自己的想像力吧,如此steven介紹起來,各位應該會有許多許多場景出現,這房子呢~就可以呈現出無限的想像空間了。

 

玄關

玄關.PNG

進門前,我們會看到一座深黑色金屬門,材質還搞不清楚,因為還用保護膜包覆著,看起來挺重的,蠻堅固的感覺。進門後,我們會先到了本戶的玄關。

投影片50.PNG      本戶大門

投影片25.PNG本戶玄關處

本戶的玄關不大,但已可規劃出鞋櫃的空間,再搭配大門正對面處,可設計成一個端景,上頭即可依屋主的喜好及品味,擺放您所想要的裝飾品或藝術品甚至是畫作。玄關是家的門面,是家人回家或客人到訪的第一個印象,不可不慎啊!

 

客廳

咱們再往裡面走,很難不被寬敞明亮的客廳所吸引。由於目前尚未有任何的裝潢,所以餐廳、客廳這兩個區域是連結在一起的開放空間,非常寬敞、明亮,未來如何規劃客廳與餐廳應該有非常多的想法,讓人越發興奮。

客廳.PNG

各位可由上面的格局圖看到,客廳和餐廳的區域形狀是略呈長方形的空間,再搭配上大型落地窗,所以採光以及景觀自然是非常充足且無人可及的。

投影片30.PNG方正寬敞的客廳

次臥房外景觀1.PNG客廳外之景觀

目前由於客廳和餐廳並無隔間,自然感覺到很空曠,這需要請設計師好好設計規劃一下囉~

 

餐廳

餐廳.PNG

餐廳的位置其實就在玄關旁、廚房的外面,形狀也是方方正正的。

投影片24.PNG由客廳往餐廳/廚房看去

由於由玄關進來就是餐廳,所以如何將玄關和餐廳做一區隔,是這裡需要注意的地方。

 

廚房

廚房.PNG

咱們先看廚房吧!由餐廳旁的一座質感相當不錯的木質內鑲玻璃拉門進到廚房來。

投影片26.PNG廚房可說是小而美

投影片51.PNG全新的櫥櫃

不過!這裡如果能設計出能將拉門整個收起來的設計那就更好了!如此~廚房在不用時可以將整個拉門隱收起來,增加廚房與餐廳間的透視度及互動。而如果要進行烹煮食物,會產生大量油煙時,則可以再將拉門拉出來,將廚房與餐廳間做出有效的區隔,徹底隔絕油煙。

廚房略呈長方形,兩邊都設有櫥櫃,儲物量應該還算足夠,整體質感感覺還不錯。

投影片52.PNG放置冰箱的位置實在有點小

在櫥櫃的最前面旁邊,有一個凹槽,很明顯是要用來擺放冰箱的地方。很可惜的是這空間實在太小了,steven實地看了一下,大概只能放進中型以下的冰箱吧?對於這等三房住戶而言,實在有點不夠用耶~

 

後陽台

後陽台.PNG

經由落地窗拉門來到了後陽台,後陽台成正方形,面積雖不大但空間並不會感到非常緊迫。另外steven在這裡感覺到非常的通風,可能是因為高樓層吧,光線雖沒有照射進來,但我想在這裡曬衣服應該也能很快就會乾了吧!

投影片28.PNG

投影片29.PNG

瓦斯管線已經都牽好了,只欠去申請個瓦斯表而已,另外在水槽上方也有個放置熱水器的位置。

 

公共衛浴

公共衛浴.PNG

由客餐廳往房間走,右邊有間廁所,那間就是本戶的公共衛浴。

投影片31.PNG

這公共衛浴雖然不是很大間、很豪華,但整體質感感覺還不錯啦~最讓steven感到可惜的是,這廁所沒能有對外窗及浴缸。

 

次臥房 A

次臥房A.PNG

接下來就要去看看各個臥室了,首先咱們先看看就在廁所旁的次臥房。

投影片32.PNG 

次臥房A位在本戶的最後面,略呈正方形,空間好利用~令steven感到特別的是,其對外窗是設置在房間的最裡面角落,成兩面採光的窗戶。

投影片33.PNG 

steven是認為房間的對外窗朝向是西南方,面對的是隔壁棟建築物,採光應該略微差一點,才會採取如此之設計,以增加室內的採光。

 

主臥房

主臥房.PNG

接下來壓軸的要登場了,要為各位介紹一下本戶的主臥房了,主臥房位在本戶的最裡面,與兩間次臥房相連。

投影片35.PNG主臥房擁有超大型落地窗

主臥房其面積在所有房間裡頭是最大的一間,擁有大型落地窗,房型方正採光良好。其窗戶是朝東北方向,上午的光線會從窗戶的右前方照射進來,非常明亮,在白天就算不開燈依然可以看書、看報紙沒有問題!

投影片36.PNG主臥房另一景

主臥衛浴

主臥衛浴.PNG

投影片34.PNG主臥衛浴

主臥衛浴就位在主臥房的最裡面,裡面的擺設與公共衛浴相當類似,其擁有獨立的對外窗,也設有浴缸,還不錯啦~

次臥房 B

次臥房B.PNG

本戶另一間次臥房,位置就在客廳旁,也擁有一扇超大型對外窗,其朝向為東北方,採光相當不錯哦!房型略呈長方形,空間比次臥房A略大,運用起來應該也比較便利!

投影片37.PNG次臥房B也擁有一扇大型採光窗

投影片38.PNG次臥房B另一景

 

停車場

看完房子本身,咱們該去看看車位。本戶附有一個獨立權狀車位(8.04坪),其位置就在地下二樓,是一個坡道平面式車位。

本社區B1停車場1.PNG

本社區算是一個蠻新的社區,所以地下停車場,保持得相當乾淨而且明亮。在社區內,每天都會看到有社區清潔人員在社區各處打掃環境清潔,當然地下停車場也不例外,所以整個地下停車場狀況一直維持得不錯,相當乾淨整潔。

本社區B1停車場2.PNG

好了!以上是針對這房子本身的一個簡單介紹,不知各位看倌有沒有問題?有任何問題,歡迎您留言詢問哦~

 

專營社區-元利和平世紀-1.png

steven接下來就針對本社區的公共設施向各位做一個簡單的報告!

「元利和平-麗晶區」公共設施

社區花園景觀中庭

開放式中庭1.PNG

開放式中庭2.PNG

本社區之中庭花園,位居社區的東南方,與第一期之中庭花園隔一條街遙遙相對。兩期社區的中庭風格走的是都是歐洲巴洛克風格,精緻典雅,而且三期的中庭面積要比一期來得大多了。

不過!需要先和各位報告的是,這中庭是屬於開放式空間,是對外開放的設施,不只是社區住戶可以使用,社區外面的人們是可以進來使用的哦~ 是真正的公共設施。

英式會館

英式會館1.PNG

英式會館2.PNG

英式會館-其實就是社區所提供的會議室,現場還提供有投影機的設備。

閱覽室

閱覽室1.PNG

閱覽室2.PNG

閱覽室3.PNG

閱覽室-位在一樓宴會廳旁,現場有提供一些書報雜誌供住戶閱覽,其中報紙的部分,每天都會有提供當天最新的報紙哦~

兒童遊戲室

兒童遊戲室.PNG

兒童遊戲室-也位在宴會廳旁,地方雖不大,但其中設施每天都派有清潔人員在打掃及擦拭,所以都保持得相當乾淨。所有遊樂設備,皆為塑膠軟材質,兒童們使用起來相當安全。

宴會廳

宴會廳.PNG

宴會廳-為本社區裡最主要的公共設施,該處為社區舉辦較大型活動的主要場所,這裡平日就有許多住戶在此與其他住戶交流,增進彼此間之情誼(其實就是一些社區裡的婆婆媽媽們,帶著小孫子來此閒聊)。

宴會廳裡的噴水池.PNG宴會廳裡的噴水池

撞球區

撞球區.PNG

經由宴會廳再往裡頭走,就可以到達撞球區。

健身房

健身房1.PNG

健身房2.PNG

健身房-主要提供有跑步機、腳踏車機以及踏步機等健身器材。

韻律教室

韻律教室2.PNG

韻律教室-位在健身房的最裡面,針對社區住戶不定期有開班授課。

游泳池

游泳池為本社區面積最大的公共設施,內部除了一般泳池外,還附設有溫水SPA池及兒童戲水池,非常適合全家人一塊兒來此游泳、戲水。

兒童戲水區1.PNG

兒童戲水區2.PNG      兒童戲水池

溫泉池.PNG

溫泉SPA池.PNG      SPA池

泳池區1.PNG      游泳池

泳池區2.PNG      游泳池畔

元利和平麗晶區公設使用辦法.jpg

最後steven提供本社區的公共設施使用辦法,供有興趣知道之看倌們參考。

以上許多的社區公共設施非常感謝屋主的協助拍攝,甚或是直接提供照片給steven,在此深深感謝。

由公設服務表裡頭可以讓我們知道,本社區所提供的公設其實是相當完善的,不管家中有小朋友的或有老人家的,在本社區裡皆可受到良好的照顧,休假在家也不見得得出門才能度假,在自己的社區裡依然可以有度假的感覺。

 

好了!以上是對於「和平世紀-全新景觀三房車位」的一個簡單的介紹。

各位看倌如果有興趣想進一步了解或想實地看屋的朋友們,歡迎撥打預約賞屋專線0936-348-546與 steven聯絡,或將任何訊息寄到我的:

E-mailsteven8578@msn.com

 

以下是本物件的一些明細及位置圖,請看倌們有興趣的仔細看一下!

 「和平世紀-全新景觀三房車位」 規格明細:

元利和平11樓.JPG

「和平世紀-全新景觀三房車位」 格局圖:

元利和平11樓.png

「和平世紀-全新景觀三房車位」 地理位置圖:


檢視較大的地圖

 

好啦~steven期待您的留言或來電囉~

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